Burmistrz Szklarskiej Poręby ogłasza następujący przetarg ustny nieograniczony
Pierwszy przetarg na
sprzedaż nieruchomości zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym po pożarze (nadającym się do rozbiórki) o powierzchni użytkowej 63,50 m2 (kubaturze 225 m2 i powierzchni zabudowy 50 m2), położonej w peryferyjnej części Szklarskiej Poręby przy
ul. Matejki 10 w granicach działek gruntu
nr 262 i nr 263 obr. 0003 o łącznej powierzchni
1504 m2. Działki
o regularnym kształcie, nieogrodzone, niezagospodarowane, położone na południowym skłonie, w sąsiedztwie zabudowy mieszkalnej i pensjonatowej oraz terenów zielonych. Nieruchomość z przeciętnym dojazdem, z dostępem do energii elektrycznej, sieci wodociągowej i kanalizacji. W ewidencji gruntów działka nr 262 o powierzchni 734 m2 oznaczona jest symbolem: Bp (tereny niezabudowane lub w trakcie zabudowy), natomiast zabudowana działka nr 263 o powierzchni 770 m2 oznaczona jest symbolem: B (tereny mieszkaniowe). Sąd Rejonowy w Jeleniej Górze dla nieruchomości prowadzi księgę wieczystą
KW NR JG1J/00011227/5.
Przeznaczenie nieruchomości:
nieruchomość znajduje się na terenie objętym ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (uchwała nr XXX/342/16 Rady Miejskiej w Szklarskiej Porębie z dnia 24 sierpnia 2016 r. w sprawie
uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenów w obszarze ulic Piastowskiej, Waryńskiego, Matejki i Jeleniogórskiej w Szklarskiej Porębie) i oznaczona jest na rysunku planu symbolem:
MN.MP.14 z podstawowym przeznaczeniem terenu jako:
- tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej;
- tereny zabudowy pensjonatowej.
Przeznaczenie uzupełniające to infrastruktura techniczna oraz drogi wewnętrzne i parkingi, przy czym obiekty infrastruktury technicznej lokalizowane na wydzielonych działkach nie mogą zajmować więcej niż 10% powierzchni terenu. Linie rozgraniczające tereny o różnym przeznaczeniu lub różnych zasadach zagospodarowania określa rysunek planu.
Sposób zagospodarowania nieruchomości: zagospodarowanie nieruchomości zgodnie z zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, po uprzedniej rozbiórce budynku oraz uporządkowaniu terenu przez nabywcę i na jego koszt.
Termin zagospodarowania nieruchomości: brak określenia
.
Cena wywoławcza nieruchomości : 280.000,- zł, (w tym zabudowana działka nr 263 – 52,39%, a niezabudowana działka nr 262 – 47,61%)
Do uzyskanej w przetargu ceny niezabudowanej działki nr 262 doliczony zostanie podatek VAT w wysokości 23%. Na podstawie art. 43 ust. 1 pkt. 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług sprzedaż zabudowanej działki 263 zwolniona jest od podatku od towarów i usług.
Wadium: 10% ceny wywoławczej nieruchomości.
Minimalne postąpienie: w wysokości nie mniejszej niż 1% ceny wywoławczej w zaokrągleniu w górę do pełnych dziesiątek złotych.
Ogólne warunki przetargu:
- Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wniesienie w pieniądzu (w złotych) wadium na konto Urzędu Miejskiego w Szklarskiej Porębie w Santander Bank Polska S.A. 1 Oddział w Szklarskiej Porębie nr konta: 03 1090 1984 0000 0001 0081 0039 w terminie do dnia
25.09.2020 r. W przypadku regulowania wadium za pośrednictwem poczty lub banków wpłatę należy dokonać z takim wyprzedzeniem, aby kwota wadium wpłynęła na konto Urzędu Miejskiego w określonym w ogłoszeniu terminie. Wadium wniesione przez uczestnika, który przetarg wygrał, zaliczone zostanie na poczet ceny nabycia nieruchomości. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i w terminie podanym w zawiadomieniu, o którym mowa w pkt IV niniejszego ogłoszenia Burmistrz Szklarskiej Poręby może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
- Przed otwarciem przetargu komisji przetargowej należy przedłożyć:
– dokument tożsamości,
– dowód wniesienia wadium,
– w przypadku osób fizycznych zamierzających nabyć nieruchomość w związku z prowadzoną działalnością gospodarczą – aktualne zaświadczenie o wpisie w Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej RP,
– w przypadku osób prawnych oraz innych podmiotów nie posiadających osobowości prawnej a podlegających rejestracji – aktualny odpis z Krajowego Rejestru Sądowego bądź aktualną informację z Centralnej Informacji Krajowego Rejestru Sądowego oraz właściwe pełnomocnictwa osób reprezentujących podmiot,
– notarialne
pełnomocnictwo w przypadku występowania w przetargu przez pełnomocnika,
– oświadczenie uczestnika o zapoznaniu się z treścią ogłoszenia, ze stanem prawnym i technicznym nieruchomości oraz warunkami przetargu i przyjęciu ich bez zastrzeżeń,
– małżonkowie biorą udział w przetargu osobiście lub okazując pisemną zgodę drugiego małżonka na zakup nieruchomości z własnoręcznym podpisem tego małżonka, poświadczonym przez notariusza (lub pracownika właściwego urzędu).
- Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferował co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.
- O miejscu i terminie zawarcia umowy nabycia nieruchomości w formie aktu notarialnego osoba ustalona jako nabywca nieruchomości zostanie zawiadomiona pisemnie, najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu.
- Korzystanie z wszelkich urządzeń infrastruktury komunalnej i technicznej wymaga uzgodnienia z dysponentami sieci i obciąża całkowicie nabywcę nieruchomości. Istniejące na nieruchomości urządzenia infrastruktury technicznej i komunalnej mogą być wykorzystywane przez nabywcę tylko i wyłącznie na warunkach określonych przez dysponenta tych urządzeń. W przypadku, gdy przebiegające sieci i urządzenia występujące na nieruchomości kolidują z realizacją zamierzonej inwestycji nabywca zobowiązany jest do ich przełożenia własnym kosztem i staraniem w uzgodnieniu z jednostkami branżowymi i właścicielami sieci.
- Decyzją Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Jeleniej Górze z dnia 26 lutego 1980 r., nr A/1815/611/3 miasto Szklarska Poręba zostało wpisane do rejestrów zabytków jako obszar urbanistyczny.
- Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym.
- Przed przystąpieniem do przetargu należy zapoznać się z dokumentacją dotyczącą nieruchomości.
- Koszty aktu notarialnego, opłatę sądową i wznowienia granic przedmiotowej nieruchomości ponosi nabywca.
- Cudzoziemcy (w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców) w przypadku wygrania przetargu zobowiązani są przed podpisaniem umowy notarialnej uzyskać zezwolenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji na nabycie nieruchomości w przypadkach, gdy zezwolenie to jest wymagane.
- Burmistrz Szklarskiej Poręby może odwołać przetarg jedynie z ważnych powodów.
Przetarg odbędzie się w dniu 28 września 2020 r. o godz. 1300 w sali
nr 2 Urzędu Miejskiego w Szklarskiej Porębie przy ul. Granitowej 2
Szczegółowych informacji udziela Referat Rozwoju, Planowania Przestrzennego i Nieruchomości tut. Urzędu, pokój nr 11 lub telefonicznie (75) 75 47 710 lub (75) 75 47 715. Dodatkowe informacje o nieruchomościach będących przedmiotem przetargów dostępne są również w internecie pod adresem:
http://www.szklarskaporeba.pl